Colocation intergénérationnelle outre-Manche : le modèle Homeshare britannique

Comment fonctionne le homeshare britannique ?

Tout repose sur un échange de ressources. Le « householder », souvent âgé, garde son logement mais a besoin d’un coup de main ; le « homesharer » cherche un toit. Pas de loyer : la contrepartie est une présence et des services légers.

Un réseau national animé par Shared Lives Plus

Homeshare UK fédère plus d’une vingtaine de programmes locaux sur le territoire britannique. Le réseau est porté par Shared Lives Plus, organisation nationale qui défend aussi l’accueil familial « Shared Lives » et apporte conseil, outils de qualité et représentation collective aux coordinateurs.

Ce que recouvrent les dix heures hebdomadaires

Le homesharer consacre environ dix heures par semaine à des tâches fixées d’avance : courses, jardinage, petit ménage, démarches ou simple compagnie. Les soins personnels sont exclus : toilette, distribution de médicaments, aide au lever ou aux repas relèvent de services professionnels distincts.

Durée moyenne et période d’essai

Selon la foire aux questions de Homeshare UK, un binôme dure en moyenne neuf mois, le plus long en cours atteignant cinq ans. Chaque cohabitation commence par un essai de deux à quatre semaines, puis un accord volontaire fixe une date de fin prolongeable.

Pour qui ce modèle est-il pensé ?

Côté hébergeur, le profil type est une personne vivant seule, autonome mais isolée, ou un proche aidant qui veut une présence le soir. Côté hébergé, on trouve étudiants, jeunes actifs, soignants ou expatriés à la recherche d’une chambre dans une ville chère.

Les vérifications imposées aux candidats

Chaque homesharer fournit des références et passe un contrôle DBS, l’équivalent britannique de l’extrait de casier judiciaire pour les publics vulnérables. Le coordinateur mène ensuite un entretien et une évaluation des deux foyers avant toute proposition de rencontre entre les futurs colocataires.

Combien coûte un homeshare britannique ?

Les frais varient selon les régions. En 2026, Homeshare UK annonce en moyenne environ 160 à 170 £ par mois pour le homesharer et 140 £ pour le householder, versés au programme et non à l’hôte. Une participation aux factures du foyer peut s’ajouter.

Comparer les formules de logement chez l’habitant

Ce tableau montre la différence essentielle : dans le homeshare, l’argent finance la sélection et le suivi, alors que dans une location à un lodger, l’hôte encaisse un loyer et devient bailleur au sens du droit britannique, avec les obligations correspondantes.

Démarches pour monter un binôme

1. Consulter la carte des programmes sur le site de Homeshare UK et contacter celui qui couvre la commune.
2. Remplir le dossier de candidature et préciser les tâches attendues ou proposées.
3. Passer l’entretien, fournir les références et, pour le homesharer, le contrôle DBS.
4. Rencontrer le binôme proposé en présence du coordinateur.
5. Signer l’accord de homeshare qui détaille horaires, tâches, frais et date de fin.
6. Effectuer la période d’essai de deux à quatre semaines, puis faire le point.
7. Participer aux visites de suivi et prévenir un mois avant toute fin anticipée.

Fiscalité et règles du lodger

Si l’hôte perçoit un loyer, le Rent a Room Scheme exonère jusqu’à 7 500 £ par an, ou 3 750 £ si le revenu est partagé avec un copropriétaire, pour une chambre meublée dans la résidence principale, selon la fiche HS223 de l’année fiscale 2025-2026.

Citizens Advice rappelle trois obligations : contrôler le « right to rent » de tout lodger payant en Angleterre, prévenir son prêteur, et savoir qu’une personne seule perd l’abattement de 25 % sur la council tax, sauf si l’occupant est étudiant à temps plein.

Les bénéficiaires d’aides sous condition de ressources doivent se renseigner avant d’encaisser quoi que ce soit. D’après Citizens Advice, l’Universal Credit ignore le loyer d’un lodger extérieur à la famille, tandis que le Housing Benefit n’exclut que les 20 premières livres hebdomadaires.

Les familles qui contactent un programme pour un parent âgé doivent savoir que le coordinateur voudra parler directement à l’intéressé : sans son adhésion réelle au partage de la cuisine et des soirées, aucun binôme ne sera proposé.

Pièges fréquents à éviter

• Confondre homeshare et emploi : le homesharer ne doit pas devenir aide-soignant non déclaré.
• Oublier de prévenir l’assureur habitation, au risque de voir la police annulée.
• Ne pas déclarer l’occupant à la caisse de prestations ou au service de council tax.
• Signer sans préciser les horaires de présence nocturne et les tâches exclues.
• Négliger le préavis d’un mois prévu en cas de fin anticipée.

Le repère français, en une phrase

Contrairement à la cohabitation solidaire française encadrée par la loi ELAN avec contrat type, le système britannique s’appuie surtout sur des accords volontaires et sur la qualité des coordinateurs, sans statut légal spécifique pour le binôme.

Le homesharer paie-t-il un loyer à la personne âgée ?

Non. Il ne verse aucun loyer au householder, mais il règle chaque mois des frais au programme, qui financent le recrutement, les contrôles et le suivi. Une contribution modeste aux factures d’énergie ou d’internet peut toutefois être convenue entre les deux occupants.

Un étudiant étranger peut-il devenir homesharer ?

Oui, à condition d’avoir le droit de séjourner sur le territoire et de passer les vérifications demandées. Les programmes recherchent surtout de la fiabilité et des disponibilités régulières le soir ou le week-end, compatibles avec un emploi du temps universitaire chargé.

Que se passe-t-il si la santé de l’hôte se dégrade ?

Le coordinateur réévalue la situation. Beaucoup de binômes prennent fin parce que la personne âgée a besoin de plus de soutien que le homeshare ne peut en offrir ; un service de soins à domicile peut aussi intervenir en parallèle sans rompre l’arrangement.

Existe-t-il des programmes en Écosse et au pays de Galles ?

Le réseau couvre l’ensemble des nations britanniques, mais la densité reste inégale et certaines zones rurales n’ont aucun coordinateur. Il est donc prudent de vérifier sur la carte en ligne de Homeshare UK avant de déménager en comptant sur ce mode de logement.