¿Qué presencia tiene el homeshare en el país?
No hay un estatuto legal propio ni una red nacional de emparejamiento. En julio de 2022, un informe de la Office for Seniors constató que solo funcionaban dos programas pequeños en todo Aotearoa Nueva Zelanda, cada uno con apenas unas pocas parejas activas.
La necesidad es mayor que la oferta. En 2023, la directora de la Office for Seniors señaló que las personas de 65 años o más representan casi la mitad de los neozelandeses que viven solos, y la mayoría desea seguir en su propia casa.
¿Qué programas han existido?
En Hawke's Bay, Let's Share, de Age Concern, empezó a principios de 2020 y duró unos dieciocho meses. Virtual Eastern Bays Homeshare, en la bahía de Plenty, funcionó unos cuatro años desde 2018. En Nelson, Homeshare for Her se relanzó en septiembre de 2023.
¿Cómo es un acuerdo típico?
Según el informe de 2022, el conviviente compra su propia comida, paga parte de los suministros, pasa las noches en casa y aporta hasta diez horas semanales de ayuda. Tras un breve periodo de prueba, se firma un acuerdo de doce meses renovable.
¿Funcionó el piloto de Auckland?
Todavía no. Financiado por la Office for Seniors y gestionado por Age Concern Auckland, aspiraba a 40 o 50 parejas. La evaluación intermedia publicada en agosto de 2026 indica que a finales de mayo de 2024 no se había consolidado ninguna convivencia.
¿Qué reglas legales se aplican a una habitación en casa propia?
La ley de arrendamientos residenciales de 1986 no cubre a quien alquila una habitación en la casa del propietario: se le considera flatmate. Sus derechos dependen solo del acuerdo con el ocupante principal, de ahí la importancia de un documento escrito y detallado.
¿Dónde se resuelven los conflictos?
Los desacuerdos entre un ocupante y su flatmate van al Disputes Tribunal, no al Tenancy Tribunal. Tenancy Services no asesora sobre estos conflictos y remite a los Community Law Centres o al Citizens Advice Bureau, que ofrecen ayuda gratuita.
¿Existe un modelo de acuerdo?
Sí. Tenancy Services publica una plantilla de acuerdo para compartir vivienda destinada a flatmates y huéspedes. Incluye contribuciones, facturas, preaviso y normas, y las parejas de homeshare pueden añadir las tareas semanales y el periodo de prueba acordados.
¿Puede verse afectada una prestación social?
Es un punto delicado. El informe de 2022 señalaba que aún debía aclararse si el propietario conserva la prestación por vivir solo cuando acoge a un conviviente. El piloto de Auckland fijó la aportación del conviviente para compensar una posible reducción de esa ayuda.
¿Quién puede participar?
En el piloto de Auckland, el anfitrión debía tener al menos 65 años, vivir de forma autónoma y disponer de una vivienda adecuada, con permiso del propietario si era inquilino. El conviviente debía tener primero 23 años, umbral que después se bajó a 21.
¿Quién se inscribió realmente?
Los perfiles sorprendieron. La mayoría de los anfitriones tenía más de ochenta o noventa años, y los convivientes eran sobre todo mujeres de entre finales de la treintena y los sesenta. Casi todos los anfitriones buscaban ayuda práctica más que compañía.
¿Cuánto cuesta participar?
En Nueva Zelanda no se publica ninguna renta de referencia. La aportación se negocia caso por caso entre anfitrión y conviviente, a menudo con un coordinador. La tabla resume las reglas económicas documentadas para los programas analizados en la evaluación y en el informe de 2022.
| Programa | Cuota de inscripción | Aportación del conviviente | Periodo de prueba |
|---|---|---|---|
| Age Concern Auckland | Ninguna | Compensa el efecto en la prestación | Un mes |
| Let's Share (Hawke's Bay) | No indicada | Prevista nula, a veces pagada | Dos semanas |
| Virtual Eastern Bays | Cuotas suprimidas | Negociada entre las partes | No indicado |
| Homeshare for Her (Nelson) | Ninguna | Negociada entre las partes | No indicado |
¿Tributan los ingresos de un huésped?
Las fuentes consultadas no lo aclaran para el homeshare. Si se paga una aportación económica regular, conviene consultar a Inland Revenue o a un contable antes de firmar, sobre todo cuando el anfitrión cobra una pensión u otras prestaciones.
¿Cómo empezar si apenas hay programas?
En la mayoría de las regiones no existe ningún programa, así que muchas parejas tendrán que organizarse solas o con una entidad comunitaria. El informe de 2022 recomienda guías prácticas para estos acuerdos autónomos cuando el apoyo de una agencia no es viable.
- Preguntar a Age Concern o a HANZA si hay un programa en la región.
- Anotar las necesidades del anfitrión y las horas semanales de ayuda esperadas.
- Exigir certificado policial y referencias al futuro conviviente.
- Revisar la seguridad y la intimidad de la habitación o del sleepout.
- Completar la plantilla de Tenancy Services y añadir las tareas pactadas.
- Acordar un periodo de prueba y una forma clara de terminar.
- Comunicar el cambio en el hogar a los organismos que pagan prestaciones.
¿Qué conviene evitar?
La evaluación de Auckland y las experiencias regionales señalan varios problemas recurrentes. Afectan tanto a la preparación de cada pareja como a las entidades que intentan lanzar un servicio con poca financiación y personal limitado.
- Creer que el conviviente tiene las protecciones de un inquilino.
- Lanzar un servicio sin una campaña previa de sensibilización.
- Subestimar el personal: el piloto tenía 1,5 puestos y necesitaba dos.
- Ignorar el efecto de la aportación en la prestación por vivir solo.
- Esperar del conviviente cuidados propios de servicios domiciliarios.
¿Por qué hay tan poca oferta?
El concepto es poco conocido y la financiación dura poco. Según HANZA, citada en la evaluación, un programa nuevo necesita unos tres años de financiación inicial para lograr un ritmo estable de emparejamientos.
¿Qué alternativas existen?
El flatting, muy extendido en el país, permite alquilar una habitación a un flatmate sin componente intergeneracional formal. El sleepout, una pequeña construcción independiente en el jardín, también se aceptó en el piloto de Auckland para dar más intimidad a ambas personas.
¿Puede un estudiante hispanohablante encontrar un homeshare?
Hoy es muy difícil, porque los programas activos son escasos y prefieren convivientes ya asentados en la zona. La mayoría de los estudiantes internacionales recurre a residencias universitarias o al flatting, comprobando antes las condiciones de su visado.
¿Es el homeshare un servicio de cuidados?
No. La evaluación de 2026 afirma que el homeshare no sustituye a la atención domiciliaria ni a otros servicios. El conviviente ofrece ayuda práctica y presencia, mientras que las necesidades médicas y de cuidado personal siguen en manos de profesionales.
¿Qué papel tienen los maoríes y los pueblos del Pacífico?
El informe de 2022 recomienda implicar a los maoríes en el diseño y la puesta a prueba de los programas, conforme al Tratado de Waitangi, y crear enfoques culturalmente adecuados para las comunidades del Pacífico, donde la convivencia familiar amplia es habitual.
¿Crecerá el homeshare?
Nada está garantizado. El informe de 2022 pedía un modelo de financiación sostenible compartido entre gobierno central, ayuntamientos, organizaciones maoríes, ONG y filantropía. La evaluación final del piloto de Auckland marcará los próximos pasos del gobierno.
Entidades y recursos útiles
- Office for Seniors – Homeshare pilot — Oficina gubernamental para personas mayores que financió el piloto de Age Concern Auckland en 2023-2024 con el apoyo técnico de HANZA.
- Office for Seniors – informe sobre el homeshare (2022) — Estudio del Ministerio de Desarrollo Social que describe el modelo, los escasos programas locales y recomendaciones para su desarrollo sostenible.
- Evaluación intermedia del piloto Homeshare (2026) — Evaluación independiente del piloto de Auckland: requisitos de edad, ausencia de tarifas, cifras de solicitudes y lecciones para otras regiones.
- HANZA – Homeshare Australia and New Zealand Alliance — Organismo que agrupa a los proveedores de homeshare de ambos países y asesora a entidades neozelandesas que quieren crear un servicio.
Referencias oficiales y legales
- Tenancy Services – Who tenancy law doesn't protect — Página oficial que aclara que quien alquila una habitación en la casa del propietario es un flatmate, excluido de la ley de arrendamientos de 1986.
- Tenancy Services – Flatting — Guía oficial sobre flatmates: acuerdo escrito recomendado, plantilla de acuerdo para compartir vivienda y conflictos ante el Disputes Tribunal.